苗栗縣頭份市信三街55巷2號
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 20 萬/坪 × 112.65 坪
權狀坪數112.65 坪
主建物102.31 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 112.65 坪
└ 主建物 102.31 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 38.96 坪
0 坪112.65 坪
土地坐落 德義段 482-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
信三街中位 18.4
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比信三街中位 高 9%比頭份市 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+59%
2026 年推估3,571 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。