苗栗縣頭份市永愛街45號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 6.6 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物44.94 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 44.94 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 上興段 978 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.3
永愛街中位 7
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 低 20%比永愛街中位 低 6%比頭份市 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。