苗栗縣三灣鄉大銅鑼圈23之5號
2021-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 11.5 萬/坪 × 106.57 坪
權狀坪數106.57 坪
主建物75.48 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 106.57 坪
└ 主建物 75.48 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 1224.81 坪
0 坪1224.81 坪
土地坐落 銅鑼圈段大銅鑼圈小段 143-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大銅鑼圈中位 12.9
三灣鄉 2021 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比大銅鑼圈中位 低 11%比三灣鄉 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
-10%
2026 年推估1,113 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。