苗栗縣頭份市華美街51巷3弄26號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 29.6 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物51.85 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 34.34 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 東庄段 484 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
華美街中位 16.8
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 76%比頭份市 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,688 萬
+0%
2026 年推估1,695 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。