苗栗縣後龍鎮中華路1013巷117號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.9 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物33.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 新港段後壁厝小段 324-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中華路中位 12.3
後龍鎮 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 20%比後龍鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+83%
2026 年推估694 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。