苗栗縣頭份市和平路40巷3號3F/5F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 12 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 和平段 696 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
和平路中位 14.5
頭份市 2024 年中位 29.2
比本棟中位 低 10%比和平路中位 低 17%比頭份市 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交536 萬
-13%
2026 年推估468 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。