苗栗縣後龍鎮榔二街209號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 16.9 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 69.94 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 龍椅段 318-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
榔二街中位 20.3
後龍鎮 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比榔二街中位 低 17%比後龍鎮 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,318 萬
+59%
2026 年推估2,092 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地售價新台幣7249000元，建物售價新台幣5931000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。