苗栗縣頭份市公園三街58號14F/14F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 19.8 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物30.99 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 光華段 1756 地號
價格拆解
成交總價992 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價912 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.3
公園三街中位 18
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 21%比公園三街中位 高 10%比頭份市 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-10 2F/14F 2房2廳2衛 · 39.31 坪 24.2 萬/坪總 950 萬 2019-06-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 18.5 萬/坪總 728 萬 2018-10-15 10F/14F 2房2廳2衛 · 39.82 坪 14.8 萬/坪總 590 萬 2018-03-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 16.3 萬/坪總 650 萬 2017-08-06 12F/14F 2房2廳2衛 · 35.82 坪 17.2 萬/坪總 615 萬 2015-08-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 17.1 萬/坪總 648 萬 2015-08-05 3F/14F 2房2廳2衛 · 35.82 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2015-08-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 16.1 萬/坪總 621 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。