苗栗縣頭份市花園東路116號4F/7F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 10.1 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物26.17 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.5
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 4%比花園東路中位 低 5%比頭份市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2025-03-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 14.1 萬/坪總 698 萬 2016-11-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 10.5 萬/坪總 520 萬 2016-01-11 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.87 坪 9.6 萬/坪總 363 萬 2015-11-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 9.6 萬/坪總 476 萬 2015-10-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 10.1 萬/坪總 500 萬 2014-12-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 10.7 萬/坪總 533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。