苗栗縣頭份市蘆竹路295號
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 15.8 萬/坪 × 949.34 坪
權狀坪數949.34 坪
主建物949.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 949.34 坪
└ 主建物 949.34 坪
土地持分 1471.28 坪
0 坪1471.28 坪
土地坐落 蘆竹湳段蘆竹湳小段 625 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
蘆竹路中位 14.2
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比蘆竹路中位 高 11%比頭份市 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,000 萬
+38%
2026 年推估20,646 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。