苗栗縣三義鄉鯉魚口75號2F/7F
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.2 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物18.2 坪
公設比27.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 54.92 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 鯉魚段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 29.7
鯉魚口中位 15.9
三義鄉 2026 年中位 12.5
比本棟中位 低 35%比鯉魚口中位 高 21%比三義鄉 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材RC造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鯉魚段167地號權利範圍5298/100000，965300元。鯉魚段165地號權利範圍5298/100000，470953元。鯉魚段122建號權利範圍1/1，3861200元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。