南投縣南投市嘉和一路76號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物35.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 35.71 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 茄苳腳段 269-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
嘉和一路中位 16.9
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比嘉和一路中位 高 24%比南投市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+8%
2026 年推估810 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。