南投縣埔里鎮民族四街22號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 17.2 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物72.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 72.13 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 埔里段五十甲小段 412-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
民族四街中位 14.4
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族四街中位 高 19%比埔里鎮 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,240 萬
-11%
2026 年推估1,099 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。