南投縣竹山鎮瑞竹巷25弄1號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 3.4 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物55.33 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 延祥段 235-2 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 4.1
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 低 17%比瑞竹巷中位 低 62%比竹山鎮 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。