南投縣南投市東閔路686巷59號
2021-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,590 萬 32.2 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物80.14 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 80.14 坪
└ 公設等 0.33 坪
土地持分 292.52 坪
0 坪292.52 坪
土地坐落 光復段 360-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
東閔路中位 42.7
南投市 2021 年中位 17.9
比東閔路中位 低 25%比南投市 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,590 萬
+21%
2026 年推估3,122 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。