南投縣南投市仁和路116巷53之1號2F/4F
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 18.2 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物14.55 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 大崗段 18-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
仁和路中位 13.7
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 33%比南投市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交446 萬
+8%
2026 年推估484 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。