南投縣南投市成功東路246巷23號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 18.8 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物51.82 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 51.82 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 21.26 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 新豐段 684-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.4
成功東路中位 21.3
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 12%比成功東路中位 低 12%比南投市 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,037 萬
+8%
2026 年推估1,125 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。