南投縣南投市東山路443巷41號
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.5 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物31.6 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 福助段 730 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價340 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
東山路中位 9.1
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 18%比南投市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。