南投縣南投市光明南路63巷6號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,948 萬 25.5 萬/坪 × 115.69 坪
權狀坪數115.69 坪
主建物112.92 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.69 坪
└ 主建物 112.92 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 82.37 坪
0 坪115.69 坪
土地坐落 新廍段 544-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
光明南路中位 21.3
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光明南路中位 高 20%比南投市 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,948 萬
+8%
2026 年推估3,199 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,355 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。