南投縣南投市彰南路二段661巷6號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 15.4 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物40.87 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 半山段 385-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
彰南路二段中位 13
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 高 18%比南投市 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+28%
2026 年推估853 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費44783元；含地政士服務費12000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。