南投縣南投市成功三路二街29號
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 22.8 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 成功段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
成功三路二街中位 15.7
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比成功三路二街中位 高 45%比南投市 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,145 萬
+8%
2026 年推估1,237 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣446萬元整建物買賣價款新台幣699萬元整
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。