南投縣南投市忠孝五街20號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 23.4 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物75.67 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 75.67 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 嘉和段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
忠孝五街中位 29.8
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比忠孝五街中位 低 21%比南投市 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,858 萬
+27%
2026 年推估2,361 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.本案另有工程變更3次，追加總費用:657130元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。