南投縣南投市竹林路102號7F/7F
2019-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 17.4 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物20.8 坪
公設比30.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 南山段 126-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16.8
竹林路中位 16.8
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比竹林路中位 高 4%比南投市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交605 萬
+37%
2026 年推估827 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格:166萬建物價格:439萬。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。