南投縣草屯鎮民生三街31巷3號
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.7 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物44.09 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 15.33 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 中興段 1665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.6
民生三街中位 10.5
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 20%比民生三街中位 低 27%比草屯鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+47%
2026 年推估778 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。