南投縣草屯鎮民生三街31巷3號
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 9.6 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物44.09 坪
公設比28.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 15.33 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 中興段 1665 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
民生三街中位 10.5
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比民生三街中位 低 9%比草屯鎮 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交665 萬
+10%
2026 年推估734 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。