南投縣南投市下庄巷26之11號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 19.2 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物24.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 光大段 748 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
下庄巷中位 21.4
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比下庄巷中位 低 10%比南投市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交537 萬
+28%
2026 年推估685 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。