南投縣集集鎮楊厝巷1之47號
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物36.32 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 36.32 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 27.85 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 玉映段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
楊厝巷中位 14.1
集集鎮 2024 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比楊厝巷中位 低 40%比集集鎮 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
+28%
2026 年推估410 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。