南投縣水里鄉水信路一段318巷33號
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物42.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 42.55 坪
土地持分 80.72 坪
0 坪80.72 坪
土地坐落 頂崁段 599 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
水信路一段中位 6.2
水里鄉 2022 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比水信路一段中位 高 135%比水里鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
+2%
2026 年推估635 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。