南投縣名間鄉彰南路562之5巷21號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.4 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物52.79 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 52.79 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 51.11 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 田寮段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.1
彰南路中位 13.6
名間鄉 2018 年中位 10.9
比本棟中位 低 15%比彰南路中位 高 13%比名間鄉 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+22%
2026 年推估1,040 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢家俱
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。