南投縣南投市營北路161號
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,426 萬 33.3 萬/坪 × 72.91 坪
權狀坪數72.91 坪
主建物66.06 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.91 坪
└ 主建物 66.06 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 44.41 坪
0 坪72.91 坪
土地坐落 光華段 681-31 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
營北路中位 24.2
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比營北路中位 高 38%比南投市 2018 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,426 萬
+40%
2026 年推估3,396 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,941 萬
每月月付72,710 元
30 年總利息677 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。