南投縣水里鄉永豐一路23巷7號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 14.5 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物59.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 59.33 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 永豐段 308-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
永豐一路中位 11.7
水里鄉 2021 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比永豐一路中位 高 24%比水里鄉 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交918 萬
+5%
2026 年推估961 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。