南投縣草屯鎮中正路1182號2F/12F
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物23.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 新御史段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.6
中正路中位 13.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 25%比中正路中位 低 2%比草屯鎮 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交420 萬
+11%
2026 年推估466 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 16.6 萬/坪總 523 萬 2024-10-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 16.1 萬/坪總 508 萬 2020-05-21 4F/12F 3房1廳2衛 · 31.55 坪 9.5 萬/坪總 300 萬 2019-12-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 11.8 萬/坪總 368 萬 2019-11-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 29.21 坪 10.6 萬/坪總 310 萬 2018-03-06 11F/12F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 5.1 萬/坪總 160 萬 2016-03-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.21 坪 8.9 萬/坪總 260 萬 2014-09-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 7.4 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。