南投縣草屯鎮中正路1182號11F/12F
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.1 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物23.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 新御史段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 10.6
中正路中位 13.6
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 52%比中正路中位 低 62%比草屯鎮 2018 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+47%
2026 年推估235 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。