南投縣南投市同源路8街32巷19號
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 13.1 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物61.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 61.8 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 大崗段 9-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
同源路中位 19.5
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比同源路中位 低 33%比南投市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+37%
2026 年推估1,217 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。