南投縣南投市南新路341巷42號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 22.5 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物52.1 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 31.49 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 新廍段 991-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
南新路中位 21
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南新路中位 高 7%比南投市 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,265 萬
+3%
2026 年推估1,301 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。