南投縣集集鎮名水路二段720巷76號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.7 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物48.53 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 龍泉段 451-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
名水路二段中位 10.1
集集鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比名水路二段中位 低 34%比集集鎮 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+15%
2026 年推估403 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
名水路二段720巷59號 9.5 萬/坪 名水路二段720巷66號 14.2 萬/坪 名水路二段720巷65號 14.2 萬/坪 名水路二段720巷56號 10.9 萬/坪 名水路二段720巷63號 11.5 萬/坪 名水路二段720巷62號 11.1 萬/坪 名水路二段720巷61號 10.6 萬/坪 名水路二段720巷60號 10.6 萬/坪 名水路二段720巷58號 7.4 萬/坪 名水路二段720巷53號 4.8 萬/坪 名水路二段720巷69號 6.6 萬/坪 名水路二段720巷70號 6.6 萬/坪 名水路二段720巷68號 5.7 萬/坪 名水路二段720巷55號 3.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。