南投縣南投市文化南路233巷12弄5號
2025-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 26.5 萬/坪 × 97.98 坪
權狀坪數97.98 坪
主建物95.01 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.98 坪
└ 主建物 95.01 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 123.02 坪
0 坪123.02 坪
土地坐落 三塊厝段 190-94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
文化南路中位 19.3
南投市 2025 年中位 21
比文化南路中位 高 37%比南投市 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
-1%
2026 年推估2,576 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的為二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。