南投縣南投市復興路711巷2弄23號
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 16.9 萬/坪 × 142.04 坪
權狀坪數142.04 坪
主建物112.14 坪
公設比13.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 142.04 坪
└ 主建物 112.14 坪
└ 公設等 29.9 坪
土地持分 55.63 坪
0 坪142.04 坪
土地坐落 牛運堀段 245-268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
復興路中位 15.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比復興路中位 高 10%比南投市 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,400 萬
+40%
2026 年推估3,360 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。