南投縣埔里鎮中華路170之2號1F/4F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 14.9 萬/坪 × 3.03 坪
權狀坪數3.03 坪
主建物2.97 坪
公設比2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 3.03 坪
└ 主建物 2.97 坪
└ 公設等 0.06 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪3.66 坪
土地坐落 埔里段中華小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 10.9
中華路中位 13.4
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 37%比中華路中位 高 11%比埔里鎮 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交45 萬
-11%
2026 年推估40 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；市場攤位；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。