南投縣埔里鎮中華路170之2號1F/4F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 10.9 萬/坪 × 5.04 坪
權狀坪數5.04 坪
主建物4.84 坪
公設比4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 5.04 坪
└ 主建物 4.84 坪
└ 公設等 0.2 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪5.04 坪
土地坐落 埔里段中華小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中華路中位 13.4
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 19%比埔里鎮 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交55 萬
-3%
2026 年推估53 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。