南投縣南投市芳美路399巷24號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.9 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 包尾段 1359-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
芳美路中位 13.6
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比芳美路中位 高 10%比南投市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+37%
2026 年推估643 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。