南投縣水里鄉民生路45號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 68.03 坪
權狀坪數68.03 坪
主建物68.03 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.03 坪
└ 主建物 68.03 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪68.03 坪
土地坐落 永豐段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
民生路中位 11.4
水里鄉 2026 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 4%比水里鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。