南投縣南投市南新路351巷45號
2023-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 18.7 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物40.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 新廍段 1000-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
南新路中位 21
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南新路中位 低 11%比南投市 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+2%
2026 年推估891 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。