南投縣水里鄉城福街18巷16號
2019-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 23 萬 4.6 萬/坪 × 5.02 坪
權狀坪數5.02 坪
主建物5.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 5.02 坪
└ 主建物 5.02 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪5.04 坪
土地坐落 城中段 450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
城福街中位 6.7
水里鄉 2019 年中位 7.3
比城福街中位 低 31%比水里鄉 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交23 萬
+35%
2026 年推估31 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付689 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。