南投縣水里鄉民權路480號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 4.2 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物75.55 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 75.55 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 城中段 913 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
民權路中位 4.3
水里鄉 2022 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 2%比水里鄉 2022 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交318 萬
+2%
2026 年推估326 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。