南投縣魚池鄉平和巷1之66號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 34.7 萬/坪 × 158.45 坪
權狀坪數158.45 坪
主建物149.13 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 158.45 坪
└ 主建物 149.13 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 893.11 坪
0 坪893.11 坪
土地坐落 平和段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
平和巷中位 34.7
魚池鄉 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比平和巷中位 高 0%比魚池鄉 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,500 萬
+26%
2026 年推估6,955 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳12衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 現有生財器具等:18000000元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。