南投縣南投市建國路105號10F/11F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.9 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物29.54 坪
公設比26.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 三塊厝段 220 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13
建國路中位 14.8
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 39%比建國路中位 低 47%比南投市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。