南投縣南投市南崗三路39號1F/1F
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 11,652 萬 39.1 萬/坪 × 298.05 坪
權狀坪數298.05 坪
主建物298.05 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 298.05 坪
└ 主建物 298.05 坪
土地持分 751.71 坪
0 坪751.71 坪
土地坐落 林子段南崗小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
南崗三路中位 17.9
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比南崗三路中位 高 118%比南投市 2019 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,652 萬
+37%
2026 年推估16,003 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,330 萬
貸款（8 成）9,322 萬
每月月付349,225 元
30 年總利息3,251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。