南投縣南投市文化路707巷1弄65號6F/7F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 25.6 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物15.77 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 牛運堀段 279 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價867 萬
扣車位後房價867 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 21.5
文化路中位 18.9
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 19%比文化路中位 高 35%比南投市 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 3F/7F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 23.9 萬/坪總 808 萬 2023-02-27 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 26 萬/坪總 747 萬 2023-02-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 25.8 萬/坪總 753 萬 2022-12-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 22.4 萬/坪總 915 萬 2022-12-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 23.7 萬/坪總 962 萬 2022-06-15 2F/7F 2房2廳2衛 · 33.86 坪 21.1 萬/坪總 614 萬 2022-03-29 6F/7F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 23.2 萬/坪總 669 萬 2022-01-20 4F/7F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 20.7 萬/坪總 616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。