南投縣南投市八卦路455巷12弄6號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 12.8 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物35.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 31.42 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 猴探井段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
八卦路中位 16.8
南投市 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比八卦路中位 低 24%比南投市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。